ライオンズマンション万博公園

  • 大阪府吹田市山田東一丁目

  • / 万博記念公園駅 徒歩16分

  • 1987年築 / 8階建 / 71戸 / RC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
3,299万円
34.5万円/㎡
相場
3,198万円
33.4万円/㎡
2,185
2,860
3,535
4,210
AI査定結果
推定相場価格
3,198万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,860万円〜3,535万円
29.9万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション万博公園
3,299万円(34.5万円/㎡)/ 5階 / 95.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は31.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(34.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/073,299万円34.5万円5階 95.7㎡ 3LDK西
2025/06/062,780万円28.0万円3階 99.17㎡ 3LDK南西
2025/06/013,299万円34.5万円5階 95.7㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2025/05/263,099万円32.4万円5階 95.7㎡ 2LDK+S西
2025/05/203,099万円32.4万円5階 95.7㎡ 3LDK西
2025/05/152,780万円28.0万円3階 99.17㎡ 3SLDK-
2025/05/122,980万円30.0万円3階 99.17㎡ 3SLDK-
2025/03/162,980万円30.0万円3階 99.17㎡ 3LDK+S南西
2025/03/013,080万円31.1万円3階 99.17㎡ 3LDK+S南西
2024/09/213,080万円31.1万円3階 99.17㎡ 3SLDK-
2023/04/212,998万円31.3万円4階 95.7㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は31.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(34.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ライオンズマンション万博公園
吹田市山田東一丁目
万博記念公園駅16分 3,299万円34.5万円95.73LDK5階 / 8階建 西198771RC
2025/01/12メロディーハイム千里東
吹田市山田東一丁目
山田駅22分 2,980万円33.7万円88.434LDK4階 / 8階建 南東198984RC
2024/07/12インペリアル千里山田
吹田市山田東二丁目
山田駅18分 2,858万円32.2万円88.814LDK8階 / 9階建 1982109RC
2025/03/18千里山田ビューハイツ
吹田市山田東二丁目
山田駅19分 2,480万円29.8万円83.123LDK3階 / 7階建 南東198479RC
2025/06/07ローレルコート千里山田
吹田市山田西一丁目
山田駅26分 2,798万円28.1万円99.684LDK4階 / 6階建 198623RC
2025/06/07トーカンマンション千里
吹田市清水
宇野辺駅18分 2,990万円34.6万円86.493LDK2階 / 10階建 南東198667SRC
2024/02/24エステ南千里B棟
吹田市山田西一丁目
南千里駅28分 3,398万円33.3万円101.984LDK1階 / 5階建 198933RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ライオンズマンション万博公園
吹田市山田東一丁目
万博記念公園駅16分 11.9万円0.12万円95.73LDK5階 / 8階建 西198771RC
2024/02/02メロディーハイム千里東
吹田市山田東一丁目
山田駅22分 9.8万円0.10万円97.984LDK2階 / 8階建 南東198984RC
2023/03/17トーカンマンション千里
吹田市清水
宇野辺駅18分 11.0万円0.11万円99.995LDK10階 / 10階建 南西198667SRC
2023/06/02エステ南千里B棟
吹田市山田西一丁目
南千里駅28分 12.0万円0.15万円78.773LDK3階 / 5階建 198933RC
2024/02/20東急ドエルアルス千里丘
吹田市新芦屋上
千里丘駅14分 13.0万円0.13万円100.624LDK8階 / 13階建 198381SRC
2023/11/21ライオンズマンション吹田新芦屋
吹田市新芦屋上
宇野辺駅12分 13.0万円0.14万円90.052SLDK3階 / 6階建 南東199050RC
2024/10/02ローレルコート南千里
吹田市五月が丘南
南千里駅25分 13.5万円0.13万円102.774LDK6階 / 9階建 198748RC
2025/02/02ロイヤル吹田藤ケ丘
吹田市藤が丘町
吹田駅12分 11.5万円0.11万円104.244LDK3階 / 5階建 南西198835RC
2025/01/28コスモハイツ千里桃山台
吹田市桃山台四丁目
桃山台駅8分 13.0万円0.15万円84.013SLDK4階 / 8階建 198474SRC
2025/03/17千里山ロイヤルマンション4番街G棟
吹田市千里山竹園一丁目
千里山駅12分 13.0万円0.16万円80.143LDK4階 / 11階建 南東198555RC
2024/04/16緑地公園アーバンライフ
吹田市春日二丁目
緑地公園駅10分 13.0万円0.13万円96.83LDK5階 / 8階建 198563RC
2022/06/25モンテベルデ藤白台
吹田市藤白台五丁目
北千里駅15分 12.8万円0.12万円105.793LDK3階 / 6階建 198526RC
2025/04/15セントポリア北大阪ヴィゾン弐番館
吹田市西御旅町
下新庄駅7分 9.0万円0.11万円80.234LDK2階 / 12階建 199170SRC
2025/04/14セントポリア北大阪VISON2号棟
吹田市西御旅町
下新庄駅7分 9.0万円0.11万円80.234LDK2階 / 12階建 199170SRC
2025/02/04グリーンコーポ江坂第3
吹田市江の木町
江坂駅5分 9.5万円0.11万円83.323LDK3階 / 5階建 198230RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.9%上昇、吹田市では3.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(34.5万円)は吹田市の平均と比較して8.5%割高です。
1982〜1992年築, 専有面積85.70㎡〜105.70㎡の平均販売価格
大阪府
36.6万円/㎡
前年比+12.9%
吹田市
31.8万円/㎡
前年比+3.4%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション万博公園
所在地大阪府吹田市山田東一丁目
交通万博記念公園駅徒歩16分
築年月1987年
階数8階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

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